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哈尔滨现房抵押借资流程如下：
1、首先要向银行提出现房借资申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人现房(必须拥有)、现房证、哈尔滨产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划房产证资金周转贷款,商品现房抵押教育贷款,分期房屋抵押生意贷款,商住住房出国留学贷款,抵押安置购房合同生意贷款等现房借资方案,之后签订现房借资合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、哈尔滨现房借资风控审核完成后银行即按规定办理借资发放手续;
6、借资人按合同如期归还现房借资本息;
7、结清借资,办理撤押手续.
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哈尔滨住房抵押贷款申请材料有哪些?
（1）哈尔滨住房证,住房证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）哈尔滨住房抵押贷款,经济适用房产抵押生意贷款,安置现房抵押助学贷款,商住房屋抵押经营贷款,个人住房抵押生意贷款,抵押小产权房本资金周转贷款等住房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住房贷款人合法稳定的收入证明,为提高住房贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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1、短期借款：一年下,利率为
4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借款机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借款：三年以上,利率为
3.7%左右（仅供参考,哈尔滨不同地区不同借款机构会有所不同）；
哈尔滨期房或房子证没办好的是不能办理房子抵押借资,抵押按揭房产出国留学贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,农村自建住宅抵押经营贷款等的,包括哈尔滨按揭房子二次抵押借资.需要办理房子抵押登记需出示产权证,必须用到房子证,否则无法进行房子低押.
