哈尔滨现房抵押借款是指借款人以本人名下的现房向银行抵押申请经济适用现房商务活动贷款,抵押商住两用房屋资金周转贷款,住房抵押资金周转贷款等用于合法合规用途的借款.包括哈尔滨个人借款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借款用途.
哈尔滨现房抵押借资怎么办理？办理分期房产抵押创业贷款,安置现房资金周转贷款,适用房屋抵押大额贷款,公司住房抵押出国留学贷款,适用房本助学贷款等现房借资时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《哈尔滨现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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哈尔滨住房抵押借款,自建房产创业贷款,小产权现房抵押商务活动贷款,安置房屋大额消费贷款,抵押集体住房出国留学贷款,经济适用房本抵押大额贷款等住房借款申请条件：
1、住房借款基本要求：有稳定工作,在哈尔滨有可抵押的住房
2、年龄方面：住房借款人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借款人年龄+住房借款年限不超过以上年龄限制
4、住房面积要求：全款住房借款抵押面积在40平米以上
5、住房房龄要求：哈尔滨抵押住房房龄在15年以内
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哈尔滨房产抵押借资,商品房产抵押大额购物贷款,商品现房抵押建筑装修贷款,适用房屋抵押助学贷款,二手住宅抵押出国留学贷款,抵押购房合同大额购物贷款等的缺点:
1、不面向哈尔滨所有房产,有房不一定能办借资.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、哈尔滨房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产借资受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产借资还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产借资时的评估费,需要借资人自行支付,即使房产借资未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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